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楼面地价13538.24元/平方米,新年中山商住用地第一拍落锤!

2018-01-12 16:22 来源:南方网

  南方网讯(全媒体记者/李凤祥)1月11日上午10:14,经过91轮竞拍,中山市2018年第一宗商住用地竞拍结果出炉!广东方直集团有限公司(下简称方直集团)以总价约6.56亿元+51360平方米人才房配建面积,拿下火炬开发区灰炉村65. 56亩商住地,据测算折合楼面地价约13538.24元/平方米。

  据了解,该宗地块位于火炬开发区东部,靠近未来深中通道登陆口,区位条件优越,因此备受市场追捧。据统计,共16家开发商参与竞拍,不乏知名一线品牌开发商,竞拍过程相当激烈,也反应出当前中山土地市场的热度。

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  【地块信息】

  起拍价4100元/平方米,限地价+竞人才房

  据中山市公共资源交易中心网站编号为W15-17-0041的土地出让公告显示,该地块土地总面积43709.1平方米(折合65.5637亩),位于中山市火炬开发区灰炉村,现状为已平整,用途为商业住宅用地,出让年限为商业40年、住宅70年。

  本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价,起始楼面地价为4100元/平方米,即起始总价为448,018,070元、约683.33万元/亩,每次最小竞价增幅(楼面地价)为40元/平方米,不设保留价。当报价达到最高限制楼面地价6000元/平方米后,竞价方式转入配建人才安置房面积竞价程序,凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞配建人才安置房,竞价阶梯为480平方米/次(户型面积为90-144平方米,不少于4套)。

编辑: 郭昊奇
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