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今年广州一手住宅销量破万用时70天,系史上第二慢

2018-03-13 18:02 来源:南方网 葛政涵

  南方网讯 (全媒体记者/葛政涵)网易房产数据中心监测阳光家缘的统计显示,3月11日这天,广州一手住宅网签103套,这使得今年一手房成交总量达到10057套,突破一万套大关。不过从历史数据来看,这一速度也在过去几年中处于相对较慢的水平,仅快于2012年。

  根据网易房产的历史数据,2010年后,广州一手住宅网签年累计破万套最快的是2013年,当年的1月30日,一手房网签累计已达10191套,这也是唯一一个春节假期前网签量就已达五位数的年份。而在最慢的2012年,成交累计突破万套的时间则推后至3月13日,用时73天。

  而在过去几年,广州一手住宅年累计破万套多发生在2月份,其中2015年为2月27日,2016年为2月23日,2017年为2月18日,但自从2017年开启从严调控进程后,一手住宅网签量便开始逐步放缓,2017年全年的网签总量为89918套,低于此前两年的水平。

  尽管成交速度放缓,但从成交分布上看,增城依旧占据领先地位,截至3月11日成交量累计达3285套,随后的黄埔和南沙分别成交1854套和1450套,其余城区都在千套以下,最少的越秀成交量为19套。

  从楼盘网签上看,增城的合景誉山国际、绿湖国际城双双突破五百,分别为525套和509套,成为广州最卖座的两大楼盘。再加上云溪四季的355套和实地·蔷薇国际的297套,上述楼盘的总网签量已经占到增城总量的一半以上。刚需大盘广州亚运城也表现不俗,70天内网签489套,排在第三位。

  而从网签价格变化情况来看,若以突破10000套当天作为时间节点的话,2018年1月1日至3月11日间的网签均价为16841元/平方米,比2017年时(1月1日至2月18日)的16874元/平方米相比,相差不大。而在此前的2016年和2015年,均价分别为15728元/平方米和14619元/平方米。

 

编辑: 王仕伸
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