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送福利!三水将推出首批人才公寓,快看看你符合申请条件吗?

2018-08-10 09:51 来源:南方网 马永钊

  佛山市三水区日前在政府官方网站挂出《佛山市三水区人才公寓管理办法》(征求意见稿),包含三水首批人才公寓的申请条件、程序、租金等重要信息。

  根据《佛山市三水区人才公寓管理办法》(征求意见稿),三水区人才公寓是指由政府或社会资本筹集的,面向本区内符合条件的各类人才提供的低于市场租金标准的政策性周转住房。

  申请人才公寓需要具备哪些条件?根据上述文件,申请人所属单位为在三水区注册登记的企业或事业单位,并同时符合下列条件的,可以申请人才公寓:

  1、符合《佛山市三水区人才分类认定暂行办法》标准,认定为相应类别的人才;或认定为“淼城英才”、“淼城工匠”、“创新人才团队”人才及教育、卫生类高层次人才。

  2、申请人属企业的必须与用人单位签订3年以上劳动(聘用)合同,并缴纳社会保险;属事业单位的必须是具有正式编制的事编人员。

  3、申请人及其配偶和未成年子女,在三水区内无自有产权住房的。

  4、申请人没有享受过本区其他人才住房政策的。

  人才公寓的申请程序主要分为以下几个步骤:

  1、受理。三水区公有资产管理办公室通过政府网站或其他媒体公布人才公寓房源的地点、数量、户型、配租对象、申请时间等信息。申请人向所在单位提出申请。

  2、初审。单位自申请受理截止之日起30个工作日内,就申请人的人才类别状况、家庭状况、家庭住房状况提出初审意见。

  3、公示。三水区人才公寓管理联席会议办公室自收到有关资料之日起15个工作日内对申请材料进行复审及评分。经复核符合条件的,将申请人申报的情况和复审意见、得分情况等进行公示,公示时间不少于10天。

  4、公布。区人才公寓管理联席会议办公室把核准后的申请人名单、得分排序情况在三水区人才网服务平台、“三水人才荟”微信公众号及三水区人民政府网站(区人力资源和社会保障局)等平台公布。

  5、配租。区人才公寓管理联席会议办公室将核准后的名单交由区公有资产管理办公室组织实施配租。区公有资产管理办公室根据房源情况和申请人的得分高低进行配租,分数高的优先选房。同分值申请人先按在三水区入户先后排序,再按照购买社保时间先后排序。若入户时间及购买社保时间都相同的,则通过抽签进行排序。配租结果三水区人才网服务平台、“三水人才荟”微信公众号及三水区人民政府网站(区人力资源和社会保障局)等平台公示5个工作日,接受社会监督。

  6、备案。区人才公寓管理联席会议办公室组织用人单位与区公有资产管理办公室(或人才公寓运营机构)、配租对象签订三方租赁合同,办理有关入住手续。签约结束后,用人单位将相关资料报区人才公寓管理联席会议办公室备案。

  根据该征求意见稿,人才公寓的入住期限为分以下几类:

  1、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、区级领军人才、行业中坚人才、“淼城英才”、“淼城工匠”、教育及卫生类高层次人才等入住人才公寓期限最长为3年,合同期满不再续约。

  2、行业基础人才的入住期限最长为2年,合同期满不再续约。

  3、对合同期满仍需继续租赁人才公寓的,须经区人才公寓管理联席会议同意后方可继续租住,但不再享受相应租金优惠。

  值得注意的是,每个符合条件的家庭只能申请租住一套人才公寓。配租人才公寓房型与申请对象相对应,高层次人才优先分配两房或以上房源。

  同时,承租人(单位)不得将人才公寓出借、转租、分租或闲置,不得用于从事经营活动,不得擅自改变使用性质,不得私自调换。签订租赁合同后无正当理由不入住或放弃租房的,三年内不能申请本区人才公寓。承租人未经区公有资产管理办公室(或人才公寓运营机构)同意也不得对人才公寓进行二次装修、扩建、加建和擅自改变原有使用功能和内部结构。

  人才公寓租金的收取标准按《佛山市三水区人才分类认定暂行办法》认定的人才类别,对不同类别的人才实行级差化收取租金:

  1、认定为“淼城英才”第Ⅰ层次及第Ⅱ层次人才的;或认定为国家级领军人才及省级领军人才的,免收人才公寓租金。

  2、认定为“淼城英才”第Ⅲ层次及第Ⅳ层次人才的;或认定为教育类、卫生类高层次人才及非公企业高技能人才的;或认定为市级领军人才的,按租金标准的50%收取租金。

  3、认定为区级领军人才及行业中坚人才的,按租金标准的60%收取租金。

  4、认定为行业基础人才的,按租金标准的70%收取租金。

  据悉,三水区今年以来深入实施人才强区战略,此次希望充分发挥人才公寓在吸引集聚人才方面的作用,为“城市三水”的发展引人留人。《佛山市三水区人才公寓管理办法》(征求意见稿)目前正在公开征求社会各意见,意见反馈截止时间为2018年8月16日。

  【撰文】马永钊 王伯乐

编辑: 李润芳

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