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广州发布2021年供地蓝皮书,60宗宅地这样分布

2021-04-15 10:31 来源:南方plus 柳时强

  4月14日,广州市规划和自然资源局发布2021年广州经营性用地供地蓝皮书。

  本次蓝皮书中共收录209宗土地(679.9公顷)。其中住宅用地60宗(462.3公顷),主要分布在白云、番禺、花都、南沙、增城等区域。商服用地131宗(190.7公顷),主要分布在琶洲互联网创新集聚区、金融城起步区、金融城东区、白云新城商务区、番禺南站片区等区域。其他用地18宗(26.9公顷),主要分布在海珠、白云、番禺等区域。

住宅地块分布图。

商服地块分布图。

  海珠区

  12宗商地1宗宅地供应,宅地位于石岗路

  海珠今年共有14宗地,其中12宗商地,1宗宅地,1宗其他用地。商地主要集中在琶洲西区,琶洲西区作为黄金三角区的重要组成部分,将高水平规划建设,对标国际先进创新区域,实现互联网创新要素高度聚集,以科技创新引领产业发展,建设成为互联网创新集聚区,打造广州紧凑型新 CBD、打造有文化底蕴、有岭南特色、有开放魅力的总部商贸区。

  纯住宅用地主要是石岗路AH050957地块,位于石岗路东侧,临近珠江,附近有广佛线及规划地铁24号线。

  荔湾区

  20宗商服用地!5宗住宅用地

  荔湾今年将出让25宗商住地,其中20宗商服用地,5宗商品住宅用地。其中花地河、白鹅潭核心区、广船板块等区域主要供应商地,宅地主要分布在白鹅潭、广钢新城、兴达地块、荷景路地块等。

白鹅潭核心地块出让示意图。

  花地河南片区共计10宗用地,2021年计划供应10宗用地,均为商务用地。白鹅潭核心区共计16宗用地,2021年计划供应7宗用地,均为商务用地。白鹅潭核心区位于芳村大道与花地大道交界,毗邻白鹅潭站四线交会(地铁1号、 11号、22号、28号线),交通区位优势明显,居民出行便利。 周边教育资源、医院、 银行、超市等生活配套一应俱全。广船片区2021年计划供应5宗用地,为商服用地。

  天河区

  40宗商服用地!3宗住宅用地

天河区可出让地块示意图。

  天河今年有45宗可出让地块,其中40宗商服用地,3宗住宅用地。商服用地主要集中分布在金融城起步区、金融城东区、天河智谷马鞍山片区、航天奇观、广氮服务区、珠江新城等区域。金融城起步区是广州扩大国际影响力的重要抓手,是广州高水平打造总部金融创新产业集聚发展的重要区域,承载了广州发展高端金融产业、成为跨国企业区域总部的使命,将建成国内领先的金融集聚区、岭南特色的中央活力区。起步区本次有10宗商服用地推出。金融城东区则有17宗商服用地推出,地块位于黄埔大道南侧,珠江北侧,广州环城高速西侧,紧挨车陂南站双线交汇(地铁4号线、5号线)、东圃站。

  而宅地主要是梅花铝厂、燕塘地块三、东大湖等地块。

  白云区

  16宗商服用地!14宗住宅用地

白云区可出让地块示意图。

  白云区今年共有31 宗可出让地块,其中16宗商服用地,14宗住宅用地。商服用地主要集中分布在白云新城,而宅地主要是永泰客运站地块、夏茅客运站、同嘉路地块、金沙洲皇冠地块、白云湖数字科技城黄金围东区01地块、石湖村AB1309065西侧地块等。

  白云新城将构建多中心、多层次、网络化的公共中心体系,优化文化、教育、卫生、体育、社会服务设施的布局,形成 “两主、六次、多地区”的公共中心体系,将建设为白云区现代商贸文化集聚区及其延伸区,以总部经济为主导。今年计划出让15宗商服用地。

  黄埔区

  1宗宅地出让

  黄埔今年供应1宗住宅用地,为广汕公路以北大氹地块,位于黄埔区联和街广汕公路以北、黄埔军校小学旁。

  花都区

  2宗商服用地!6宗住宅用地

  花都今年共有8宗地可出让,其中2宗商服用地,6 宗商品住宅用地。其中商服用地主要是中轴线融资地块,而宅地主要是北站地块一、北站东广场地块、大陵北地块、广花公路西二地块等。

  番禺区

  35宗商服用地!9宗住宅用地

广州南站出让地块示意图。

广州南站出让地块示意图。

  番禺今年共有58宗可出让地块,其中包含35宗商服用地,9 宗商品住宅用地。商服用地主要分布在南站、汉溪大道北侧等区域。住宅用地主要也是集中在南站、创新城、石碁镇、大石等区域。南站的商服和住宅用地主要集中位于汉溪大道北侧、石山大道东侧,位于重点功能片区广州南站片区,该片区规划为华南片区重要的交通集散枢纽,拟打造成以现代服务业为主导的国际化高端商务区。

  南沙区

  5宗商服用地,7宗商品住宅用地

  南沙今年共有12宗可出让地块,其中5宗商服用地,7宗商品住宅用地。其中商服用地主要是灵山岛尖 C1-22-01-1地块,而宅地主要是金岭北路东侧地块、英东大道和港前大道交叉口地块和珠江街一涌地块等。

  从化区

  1宗商服用地!4宗住宅用地

  从化共有5宗可出让地块,其中1宗商服用地,4 宗住宅用地。商服用地主要是太平镇S118与G105路口西北侧二期地块,而宅地主要为街口街旺城南居住地块一和二、赤草邓村居住地块、从化区太平镇邓村地块等。

  增城区

  10宗商品住宅用地

  增城今年将出让10宗商品住宅用地。其中石滩镇南北大道西侧、永宁街荔湖高尔夫球场南侧、地铁二十一号线朱村街山田站北地块等区域主要供应宅地。

  【南方+记者】柳时强

  【通讯员】穗规资宣

编辑:周存
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